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2017147福彩开奖号码: 拉薩市推進“互聯網+不動產登記”服務

2019年12月24日 16:28    來源:中國西藏新聞網—西藏商報    次吉
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福彩开奖号521出现 www.vkhib.tw 有過購房經歷的人都應該了解什么是不動產,不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度,是指經權利人或利害關系人申請的過程,不同類型的不動產登記所需要提交的材料是不同的。房屋不動產登記流程是什么?收費標準是什么?記者采訪了拉薩市不動產登記中心負責人董垚。

12月23日,記者從拉薩市不動產登記中心了解到,目前,拉薩市不動產登記中心推進了“互聯網+不動產登記”服務,利用“互聯網+不動產登記”技術,實行后臺網上審批,審批通過后短信告知。群眾可以通過拉薩市政務服務網對四種登記類型(不動產轉移、抵押、繼承、贈予)進行外網申請,按照短信提示時間帶資料到登記部門直接繳費、領證。不動產登記申請不限號,根據當日申請辦證的需要,及時開展延時服務,保證當日申請的登記業務全部受理。

該中心負責人董垚告訴記者,2016年9月18日拉薩市施行不動產統一登記,按照法定時限不動產登記30個工作日,房屋交易5個工作日,辦理房產交易、不動產登記共需35個工作日。

2017年7月14日開始,將房產交易、不動產登記時限壓縮到了7個工作日。2018年7月至今,將房產交易、不動產登記時限進一步壓縮到了5個工作日。截至目前,累計辦結16800余件,為拉薩市經濟社會持續健康發展提供了強大動力。

拉薩市不動產登記常見業務有不動產轉移登記(存量房買賣)、不動產抵押登記(存量房抵押登記)、國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記三種,所需申報材料各不相同。

不動產轉移登記(存量房買賣)申報材料為不動產登記申請書和詢問筆錄各1份、申請人身份證明復印件(查驗原件) 1份、不動產權證書(國有土地使用證及房屋所有權)復印件(查驗原件)1份、政策性住房應提交有關部門允許交易的證明材料原件1份。

不動產抵押登記(存量房抵押登記)申報材料為不動產抵押登記申請書原件1份、房產抵押登記申請書原件1份、抵押人身份證明復印件(查驗原件)1份、債務人身份證明復印件(查驗原件)1份、不動產權證書(房屋所有權證、國有土地使用證)復印件(核實原件)1份、借款合同原件1份、抵押合同原件1份、不動產價值確認文件(評估報告正本)1份、不動產抵押登記函及抵押物清單原件各1份、銀行信貸員身份證復印件(核實原件)1份,如信貸員不能到現場可委托第三方前來辦理業務。

國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記申報材料為不動產登記申請書和詢問筆錄1份、申請人身份證明復印件(查驗原件)1份、不動產權證書或國有土地使用證復印件(查驗原件)1份、國有建設用地使用權及房屋所有權變更材料1份。

辦理程序為申請—受理—審核—繳費—發證。辦理時限為不動產轉移登記(存量房買賣)、不動產抵押登記(存量房抵押登記)承諾時限為房產交易1個工作日、不動產登記4個工作日,國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記承諾時限為5個工作日。

收費依據、收費標準為不動產轉移登記(存量房買賣)、不動產抵押登記(存量房抵押登記)住宅登記費80元/件,非住宅登記費550元/件。同時嚴格按照相關文件精神依法對企業和個人執行減免登記費,國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記免收登記費。

■新聞+

開辟“綠色通道”、精簡流程

不動產登記 讓群眾少跑腿

本網訊(記者 次吉) 為深入貫徹落實國務院放管服改革和優化營商環境的決策部署,最大限度方便企業和群眾辦理不動產登記,切實增強企業和群眾的獲得感、幸福感、安全感,根據相關要求,我區各級不動產登記機構為最大限度便民利企,通過各種方式,打通了企業群眾辦事“最后一公里”。

日喀則市不動產登記中心針對疾病、行動不便或因特殊原因不能來窗口辦理登記的特殊群眾,采取“特事特辦”的方法,主動派工作人員上門服務,現場收集辦件所需相關資料。另外針對老弱傷殘者、孕婦、現役軍人等特殊群體申請人實際情況,開辟預審“綠色通道”優先辦理服務,并設立專門窗口,即時受理。符合條件的申請人,攜帶有效證件等就可以享受排號、辦理業務“綠色通道”。

林芝市不動產登記中心全面排查風險點,有針對性地制定風險防控措施,建立健全預警機制,緊盯工作中容易發生違紀違法問題的具體事項、重要環節和關鍵節點,以防渾水摸魚,最大程度降低風險發生的可能性。認真貫徹落實壓縮辦理時限要求,把一般登記壓縮至10個工作日。

昌都市不動產登記中心配置了4個不動產登記窗口,均為綜合窗口,可同時辦理初審、收費、取證、咨詢等業務,能夠滿足群眾日常辦證需求。并將原登記環節7個流程精簡為3個流程,同時在房地產開發商申請商品房集中辦理轉移登記的特殊時期,通過延時服務、工作時間外加班的方式,及時化解收件積壓問題。

阿里地區不動產登記中心及時將不動產權證書及證明辦理情況進行匯總,分別制作了《辦理情況匯總》《證書證明出庫情況匯總》《領取情況匯總》三本冊子,明確每個件的權利人、辦理人、辦理時間、領取人、領取時間及證書編號等信息。

區自然資源廳自然資源確權登記處負責人王紹輝說:“今后我區各級不動產登記機構將進一步優化流程、精簡環節,避免辦事群眾在不同部門之間來回奔波,最大限度釋放改革紅利,盡快實現‘最多跑一次’的工作目標?!?/p>

責任編輯:格桑卓瑪    

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